如果本人是广东省莞城区人，想咨询农村有房，城市再买商品房是二套房吗？

在广东省莞城区，农村有房不影响城市购房的首套认定。
分析：根据现行房地产政策，首套房的认定主要基于在城市区域内是否拥有住房。农村房屋由于土地性质、登记系统等原因，通常不计入城市购房的首套范畴。因此，您在农村有房并不影响在城市购买商品房时被认定为首套房。
提醒：若政策调整或地方有特殊规定，导致农村房屋影响城市购房的首套认定，应及时咨询当地房管部门或专业律师。
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处理方式：
从法律角度，处理此类问题主要关注购房资格、税收及贷款政策。
选择方式：
- 若关注购房资格，可咨询当地房管部门或不动产登记中心；
- 若涉及税收问题，建议咨询税务部门或专业税务律师；
- 若需贷款购房，应咨询银行或专业金融顾问，了解贷款政策及利率优惠。
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具体操作：
1. **购房资格查询**：向莞城区房管部门或不动产登记中心提交个人身份证明、户籍证明等材料，查询个人在城市区域内是否拥有住房记录。
2. **税收政策了解**：咨询税务部门或专业税务律师，了解购买商品房可能涉及的契税、个人所得税等税收政策，以及农村房屋是否影响税收减免。
3. **贷款政策咨询**：向银行或专业金融顾问提供个人收入证明、信用记录等材料，了解贷款额度、利率、还款方式等贷款政策，以及农村房屋是否影响贷款审批。
4. **特殊情况处理**：若政策调整或地方有特殊规定，导致农村房屋影响城市购房的首套认定，应及时咨询专业人士，了解具体规定及应对措施。
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