新房交房流程及注意事项有哪些

新房交房需关注结构质量、面积差异及基础设施完善度。
依据《商品房销售管理办法》，交房需满足多项条件，包括企业资质、土地使用权、规划许可等。若不及时处理房屋问题，可能影响居住安全与权益，如结构不稳导致安全隐患，面积不符涉及退款或补款，基础设施不完善影响生活质量。
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新房交房关注三要点。
具体操作：1. 验房时仔细检查房屋结构质量，发现问题及时记录并拍照留证；2. 核对房屋实际面积与合同约定，如有差异及时与开发商沟通处理；3. 检查供水、供电等基础设施是否完善，不满足条件可要求开发商整改。根据不同情况，采取相应措施确保交房顺利。
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新房交房问题常见处理方式有协商、投诉、诉讼等。
面对交房问题，首先尝试与开发商协商解决；协商无果可向相关部门投诉；若问题严重，可考虑通过法律途径诉讼解决。选择方式时需根据问题性质、严重程度及个人诉求决定。
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