离婚后净身出户孩子的房子怎么办

孩子名下房产在离婚时归属明确，是孩子个人财产，父母不能擅自处置。这是基于物权登记原则，房产登记在孩子名下，其所有权就归孩子。

针对相关情况有如下建议：
1.若夫妻共同财产在离婚协议中约定给孩子，要及时办理过户登记手续。办理过户能让房屋产权变更至孩子名下，保障约定得以落实，避免后面产生不必要的纠纷。
2.若只是口头约定给孩子而未办理手续，房屋产权在过户完成前性质不确定。在此情况下，为防止一方反悔，另一方应留存好相关证据，如聊天记录、见证人的证言等。倘若一方反悔，另一方通过诉讼要求按约定履行时，这些证据可作为主张权益的关键依据，有助于法院根据具体情况做出公平判定。
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法律分析：
（1）孩子名下房产的性质明确为其个人财产，这是基于物权登记的规定。即便父母离婚，也不能改变房产归属，任何一方擅自处置都属于违法行为。

（2）离婚协议约定净身出户且将房产给孩子，及时办理过户登记极为关键。过户登记是物权变更的法定程序，完成后房屋产权才真正归孩子。

（3）口头约定将房产给孩子却未办理手续，在法律上存在风险。由于房屋产权未变更，产权性质不确定，一方反悔时，另一方只能通过诉讼解决。法院会综合多方面因素和证据进行判定。

提醒：
涉及此类房产处置，务必重视过户登记手续。若有口头约定，也应尽快落实为书面协议并及时办理过户，避免纠纷。
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（一）对于登记在孩子名下的房产，既然是孩子个人财产，离婚时父母双方要清楚不能随意处置，这是对孩子财产权益的基本尊重和保护。
（二）若离婚协议约定净身出户且将夫妻共同房产给孩子，务必尽快办理过户登记。这样能实实在在将房屋产权落到孩子名下，避免日后产生不必要的纠纷。
（三）若仅是口头约定给孩子而未办手续，要意识到产权不确定的风险。一旦一方反悔，另一方要积极收集证据，通过诉讼争取按约定履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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孩子名下房产，是其个人财产。即便父母离婚，也不影响归属，双方都无权擅自处理。这是保障孩子权益的基本准则。

若夫妻共同财产的房子，离婚协议净身出户且约定给孩子，就得赶紧办过户。这能让约定落地，给孩子实实在在的保障。

只是口头说给孩子却没办手续，过户完成前产权不定。要是一方反悔，另一方可能得打官司，最终由法院依据实际情况和证据判决。
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结论：
孩子名下房产属个人财产，离婚不影响；夫妻共同房产离婚协议给孩子应及时过户，否则产权不确定。
法律解析：
孩子名下房产，因其登记在孩子名下，依据法律规定，该房产明确属于孩子个人财产，即便父母离婚，也不能改变其归属，父母双方都无权擅自处置。对于原本是夫妻共同财产，离婚协议约定净身出户且房产给孩子的情况，及时办理过户登记至关重要。这是因为不动产的所有权变更以登记为准，只有完成过户，房屋产权才真正属于孩子。若只是口头约定而未办理手续，在未完成过户前，房屋产权性质确实存在不确定性。当一方反悔时，另一方只能通过诉讼要求按约定履行，法院会综合具体情况及双方所提供的证据来判定是否支持。如果大家在房产处置、离婚财产分割等方面遇到法律难题，欢迎随时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。