二手房购房定金无收据还能退房吗

1.即使二手房购房定金没有收据，也有退房可能。若能通过转账、聊天记录等证明交付定金，且因收受方原因致合同无法履行，给付方要求双倍返还定金后退房，符合定金罚则。

2.因不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，收受方应返还定金，可退房。

3.若因给付方自身原因想退房，一般不能要求返还定金，可尝试协商。无收据不必然影响退房主张，关键看能否证明交付及退房原因。
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结论：
即便二手房购房定金无收据，也可能退房，关键在于能否证明定金交付及退房原因。
法律解析：
根据《民法典》规定，在二手房交易中，即使没有定金收据，若能凭借转账记录、聊天记录等证据证明交付了定金，且是收受定金方的原因致使合同无法履行，给付定金方可以依据定金罚则要求双倍返还定金后退房。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，收受定金方应返还定金，也能实现退房。但要是给付定金方自身原因想退房，通常不能要求返还定金，不过可与对方协商。所以，无收据并非不能主张退房，重点在于证据和退房原因。若大家在二手房交易中遇到定金及退房相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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即便二手房购房定金没有收据，仍存在退房可能。若有转账记录、聊天记录等证据证明交付定金，且因收受定金方致使合同无法履行，给付定金方可依定金罚则要求双倍返还定金后退房。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，收受定金方应返还定金，也能实现退房。然而，若因给付定金方自身原因想退房，通常不能要求返还定金。

解决措施和建议如下：
1.保留好转账记录、聊天记录等能证明定金交付的证据，以备不时之需。
2.若因收受定金方原因导致合同无法履行，及时主张双倍返还定金的权利。
3.因自身原因想退房时，主动与对方协商，争取对方理解退还部分定金。
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法律分析：
（1）二手房购房定金无收据时，转账记录、聊天记录等能作为交付定金的证据。若因收受定金方的问题致使合同无法履行，给付定金方可依据定金罚则，要求双倍返还定金后退房。
（2）当出现不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，收受定金方需返还定金，给付定金方也可实现退房。
（3）要是给付定金方自身原因想退房，通常不能要求返还定金，但可以和对方协商处理。由此可见，有无收据并非决定能否退房的关键，关键在于能否证明定金交付和退房原因。

提醒：在处理二手房定金退房问题时，要及时收集能证明定金交付的证据。不同的退房原因对应不同处理方式，建议咨询专业意见进一步分析。
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（一）若有转账记录、聊天记录等证据证明交付定金，且是收受定金方的问题致使合同无法履行，可依据定金罚则要求双倍返还定金后退房。
（二）因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，收受定金方需返还定金，进而实现退房。
（三）若因给付定金方自身原因想退房，通常不能要求返还定金，可尝试与对方协商。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。